Detalles del inmueble :
- País: Guatemala
- Estado / Departamento: Sacatepéquez
- Ciudad: Antigua Guatemala
- Código: 7491795
- Estado: Nuevo
- Área Construida: 373 m²
- Área Terreno: 450 m²
- Área Privada: 373 m²
- Alcobas: 4
- Baños: 4
- Baño medio: Si
- Año construcción: 2026
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta
- Valor Administración: US$100
Características interna :
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Calentador
- Clósets
- Habitación servicio
- Suelo de cerámica / mármol
- Vista panorámica
- Admite mascotas
- Agua
- Cocina integral
- Hall de alcobas
- Inmueble de Lujo
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Cochera / Garaje
- Garaje
- Garita de Entrada
- Jardín
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Terraza
- Trans. público cercano
- Urbanización Cerrada
- Vigilancia
- Zona residencial
- Zonas verdes
- Sobre vía principal
Descripción Adicional :
🏛️ Majestuosa Residencia de Lujo en un Nivel – Casa San Francisco de Sales
Descubre el equilibrio perfecto entre la elegancia colonial y la sofisticación moderna en la Casa San Francisco de Sales.
Situada en una ubicación privilegiada como propiedad de esquina, esta residencia de un solo nivel cuenta con 380 m² de construcción en un terreno de 15x30 metros. Es el hogar ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y acabados de lujo en cada detalle.
Distribución y Espacios de Convivencia:
La casa ha sido diseñada con una planta fluida que integra perfectamente las áreas sociales, privadas y de servicio:
Área Social:
🛋️ Sala principal con chimenea y acceso peatonal independiente.
🍽️ Comedor amplio con transiciones elegantes hacia el área exterior.
🍳 Cocina de chef: Equipada con una impresionante cúpula, península, alacena y mobiliario de alta gama de la empresa Cocinas Exclusivas con tops de cuarzo.
🌿 Corredor español con pilares torneados y artesones de madera de ciprés tratado, que rodea un espectacular jardín central con búcaro, grama japonesa y plantas ornamentales.
🏊 Piscina privada equipada con sistema de calefacción inteligente (Heat Pump de 52,000 BTU) para disfrutar todo el año.
🪜 Detalles únicos: Gradas de caracol en metal que añaden un toque arquitectónico distintivo.
Área Privada:
🛌 Dormitorio Principal: Un refugio de lujo con walk-in closet, tocador y baño privado completo.
🛏️ 3 Dormitorios secundarios: Cada uno cuenta con su propio clóset y baño privado independiente, garantizando comodidad para toda la familia o invitados.
🌅 Terraza de estar exterior: Un espacio diseñado para el descanso y la contemplación del entorno.
Área de Servicio:
🧺 Lavandería completa, dormitorio de servicio con baño propio y garaje techado para un vehículo con portón de madera de Lignum.
Acabados de Clase Mundial y Especificaciones:
Esta propiedad utiliza únicamente materiales de la más alta calidad y marcas de prestigio:
💎 Pisos de lujo: Mármol travertino en corredores, baños, dormitorios y áreas sociales; porcelanato de alto tráfico en la terraza exterior.
🪵 Carpintería fina: Puertas interiores en madera de conacaste tratado y ventanería de aluminio imitación madera de Tismar Guatemala.
🚿 Equipamiento Premium: Losa sanitaria y grifería marca Kohler con inodoros de doble descarga y lavamanos tipo bowl.
🧱 Detalles coloniales: Terraza española con baldosa de barro Inmaco y acabados en muros tipo blanqueado con detalles martelinados.
Tecnología y Confort (Smart Home):
🤖 Automatización: Sistema inteligente VITREA que controla el 60% de la casa, incluyendo áreas sociales y sonido exterior.
❄️ Climatización: Aire acondicionado marca Hisense instalado en todos los dormitorios secundarios (12,000 BTU) y en el máster principal (18,000 BTU).
🛋️ Lista para habitar: La casa se entrega completamente amueblada y equipada con línea blanca de última generación.
💧 Infraestructura: Cisterna de 2,800 litros con bomba sumergible, calentador eléctrico Midea y calentador de paso Thermo Master.
¡Ven a conocer tu próxima inversión!
La Casa San Francisco de Sales representa una oportunidad única de adquirir una joya arquitectónica de un solo nivel con todas las comodidades modernas.
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